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名仕亚洲手机版本-不动产登记条例未提“以人查房” 完成登记需若干年
本文摘要:《房地产登记暂行条例》执行的主要目的是创建所有种类的房地产登记制度。

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《房地产登记暂行条例》执行的主要目的是创建所有种类的房地产登记制度。专家回答说,条例不能出现房地产,客观的出发点也不能从反腐败、诱导房价来考虑。房地产统一登记是征税房地产税的前提和基础,《条例》的发售延迟房地产税、遗产税等税种发售步伐《房地产登记暂行条例》(以下全称《条例》)靴子于12月22日落地,从2015年3月1日开始实施房地产统一登记制度的月份也显示出。

如何贯彻落实《条例》,推迟房地产统一登记的各项任务,引起普遍关注。房地产登记为谁创建房地产统一登记制度,不利于更好地维护房地产权利人的合法产权,确保房地产交易的安全性,确保长期的市场交易秩序。

国土资源部政策法规司副司长维利华道发布了建立房地产统一登记制度的最重要意义。据魏莉华介绍,由于各部门的注册方法、技术规程不完全一致,原集中注册方式容易导致各种房地产权利的重叠、泄漏,集中在不同部门的管理和注册上,农林用地、农牧用地和林牧用地之间的权利界线不明,权利不明,引起对立和纠纷。统一登记可以更好地明确当事人之间房地产权利的界限,增加权利纠纷,提高登记的准确性和权威性。统一登记执行后,建立房地产登记信息依法公开发布搜索系统,可有效确保房地产交易的安全性。

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蔚来华为进一步解释。当然,建立房地产统一注册制度对企业和大众来说并不方便。

魏莉华推荐一个例子。例如,集中注册时,在农村,当事人分别向4个不同部门处理不同证明书的城市,当事人最多要向建设部门处理住宅所有票,向国土资源部门处理国有土地使用证。

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证书多样,不仅减少了企业和大众的不便,还减少了成本。统一登记后,在统一房地产登记依据的基础上,建立登记机构、登记簿登记证和登记信息管理平台的统一,逐渐建立窗口对外,增加登记环节,使当事人少跑,大幅度降低费用。魏莉华说。实行房地产统一登记制度后,原登记证书不会中止吗?回应,维利华回应,《条例》将充分维护和稳定物权。

房地产统一登记是行政管理体制改革的最重要内容,目的是提高行政效率,而不是调整产权关系。《条例》明确指出,房地产权利人已依法拥有的房地产权利,不受登记机关和登记手续变更影响的《条例》执行前依法授予的各种房地产权利证明书和制作的房地产登记簿后有效。


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